El IEE es un documento que acredita la situación de los inmuebles en relación a su estado de conservación, cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y grado de eficiencia energética. Es obligatorio realizarlo previo a la solicitud de ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o eficiencia energética,
El IEE se compone de:
a) La evaluación del estado de conservación del edificio.
b) La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
c) La Certificación energética de edificios, con el contenido y mediante el procedimiento establecido para la misma por la normativa vigente.
La Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) permite evaluar los extremos señalados en las letras a) y b) anteriores, se deberá complementar con la Certificación de la Eficiencia Energética referida en la letra c).
David Navarro, arquitecto técnico especializado en la rehabilitación de edificios, en Molins de Rei, Barcelona.
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